Contratação de crédito para habitação cresceu 12% no primeiro semestre em MS

Com os recentes programas habitacionais de crescimento é mais fácil fazer empréstimos para moradia própria. Isso foi confirmado no balanço nacional divulgado ontem e para Mato Grosso do Sul o balanço divulgado hoje é ainda mais positivo: o crescimento foi de 12%, sendo que a média nacional ficou em 4%.

A Caixa Econômica Federal registrou no primeiro semestre de 2011, mais um recorde na contratação habitacional no Mato Grosso do Sul. Os resultados dos seis primeiros meses deste ano mostram que já foram aplicados R$ 474 milhões, valor 12% superior ao registrado no mesmo período do ano passado, quando emprestou R$ 424 milhões de reais.  Esse desempenho representa mais de 5.500 moradias construídas, beneficiando uma população de vinte e duas mil pessoas.

No Mato Grosso do Sul os financiamentos com recursos da poupança foram responsáveis por R$ 184 milhões dos valores contratados, para construção de 2.462 unidades habitacionais, número que representa um crescimento de 15%, em comparação com o primeiro semestre de 2010. Por sua vez, as contratações com recursos do FGTS corresponderam a R$ 289 milhões, o que significa 15% de aumento na aplicação em financiamentos e subsídios.

Na segunda versão do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV), já foram realizados aproximadamente R$ 15 bilhões em financiamentos, no Brasil. No Mato Grosso do Sul, foram contratados R$ 283 milhões.

Existem hoje em construção no Mato Grosso do Sul oitenta e quatro empreendimentos habitacionais financiados pela Caixa dentro do Programa Minha Caixa Minha Vida, totalizando 11.746 unidades, com recursos aplicados na ordem de R$ 775 milhões.

Para o gerente regional da CAIXA, Márcio Nunes Fonseca, o bom resultado apresentado é reflexo de mercado imobiliário que continua aquecido. “Os números apresentados hoje pela Caixa demonstra que a demanda para aquisição da casa própria em nosso Estado continua alta, apresentando crescimento superior a média nacional“, complementa o executivo.

Em todo o País, foram liberados R$ 34,7 bilhões para habitação, valor 3,4% superior ao mesmo período de 2010. A CAIXA registrou uma média de R$ 269,6 milhões e 3.889 contratos, ao dia, em 2011, sendo que 51% das famílias beneficiadas têm renda de até 10 salários mínimos.

Crédito Comercial

Na carteira de pessoas físicas foram liberados no Mato Grosso do Sul mais R$ 1,7 milhões, valor 149% maior do que o registrado no mesmo período do ano anterior. O destaque foi o crédito Aporte Caixa que apresentou um crescimento de 263% nos últimos doze meses.

Outra operação que apresentou grande crescimento no primeiro semestre deste ano, com mais de 114 mil operações, foi o empréstimos sob penhor, que liberou no período valor total de R$ 80 milhões. O resultado representa um crescimento de 23% em relação ao mesmo período do ano passado.

Aporte Caixa – No Crédito Aporte CAIXA não há limite máximo de empréstimo ou do valor de imóvel, desde que respeitados a capacidade de pagamento e o prazo. Para ter acesso ao crédito, o cliente só precisa ter um lote urbano, ou um imóvel comercial ou residencial, mesmo alugado ou ocupado, que possa ser apresentado como garantia (alienação fiduciária). A propriedade deve estar livre de quaisquer ônus.

Recentemente, a CAIXA alterou as condições da linha de crédito, tornando-a ainda mais atrativa com a ampliação do prazo máximo de pagamento para 180 meses (15 anos), com a ceitação da avaliação constante do IPTU e com o único imóvel como garantia.

Além disso, foi constatada diminuição na inadimplência e na idade dos compradores de imóveis, o que fez com que a taxa de juros não aumentasse por conta da crise internacional e inclusive diminuísse para este semestre.